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​貴陽庫房場地出租告訴大家選擇倉庫需考慮的因素?

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​貴陽庫房場地出租告訴大家選擇倉庫需考慮的因素?

發布日期:2016-03-17 09:16 來源:http://www.longxianggs.com 點擊:

貴陽庫房場地出租告訴大家選擇倉庫需考慮的因素?


很多企業因為考慮到資金的問題,都會選擇租用倉庫,那麽在租一個新的倉庫時,操逼电影怎樣才能找到一個適合公司發展需要的倉庫呢?貴陽庫房場地出租提醒您可以具體比較一下幾個參數:


一、租金。成本總是第一要考慮的要素。比較租金的時候可以從兩個方麵入手:


1.倉庫的實際使用麵積和租金計算麵積之間的比例,有些倉庫的租金計算麵積會包括一些共用麵積的分攤,雖然租金單價看上去比較低,但實際的成本很高。


2.需要看是否有一些不計入租金麵積的可使用區域,常用的包括進出庫的月台,如果月台是在庫門外麵的,一般不直接計入麵積計算。


二、淨高。一般倉庫越高,未來可以存放的貨物也會越多,投資回報就好一些。但是倉庫需要多高,也會和倉庫內貨物的存儲模式有關:


1.如采用立體貨架的,那麽9-10米左右比較合適。


2.平麵堆放,高度的意義就不大了。


通常來說,根據國外的經驗,倉庫的高度在8-13米左右是比較合適的。過低不能充分利用高度,過高會影響操作效率。但是ASRS全自動的存儲模式還可以做得更高,由於不需要人力介入,所以不影響操作。


*倉庫淨高,通常是指倉庫最低處去除屋頂的噴淋設施之後,可以利用的高度稱之為可用淨高。所謂最低處,一般就是屋簷下位置。


三、柱間距。柱間距會直接影響到未來貨架的布局,不合理的柱間距會導致貨架布局時,浪費很多場地,並影響未來的作業效率。


柱間距具體多少合適,主要會和選擇的貨架類型,貨架的通道寬度有關。操逼电影希望柱間距是25*15米左右。但柱間距過大會影響倉庫的造價。


四、地麵承重。如果每個托盤重一噸,采用5層高的貨架,那麽地麵承重需要3噸左右,具體多少合適,需要請貨架供應商做力學的核算。如果是ASRS那種很高的貨架,地麵承重需更大。一般就是金剛砂地麵,這是未來倉庫內叉車作業時,防止產生起塵和耐磨。


五、庫門&裝卸平台數量。未來倉庫進出的貨量來決定,每天的吞吐量和裝卸能力決定需要多少個庫門和對應的裝卸平台。裝卸平台的高度需要考慮進出庫車輛的型號。


1.城市配送為主的倉庫:小型車輛居多,車箱的高度不高,裝卸平台也相應的要低一些


2.長途幹線車輛:裝卸平台更高,和車箱的高度相一致。


此外還應考慮庫內的其他設施,包括防火設施,安保設施,電力供應容量,照明設施,通風係統,保溫或者隔熱,這些就不展開說了。


貴陽庫房場地出租最後,倉庫的選址還需要考慮倉庫周邊的交通和道路情況,便於車輛的進出,避免位於交通擁堵的地區。如果倉庫是用於城市配送,那麽最好能快速接入城市快速通道,如果是覆蓋周邊地區的區域倉庫,那麽最好和出城的高速路網能相連接。


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